Το Construction All Risks ασφαλίζει το ίδιο το έργο κατά τη διάρκεια της κατασκευής: μόνιμες και προσωρινές εργασίες, υλικά και εξοπλισμό επί τόπου. Η έκταση, οι εξαιρέσεις και οι απαλλαγές ορίζονται από το συγκεκριμένο ασφαλιστήριο.
Συμπληρώστε τα στοιχεία σας και αναλαμβάνουμε τη σύγκριση.
Το Construction All Risks (CAR) ασφαλίζει υλική ζημιά στο υπό κατασκευή έργο, στα υλικά και, όπου περιλαμβάνονται, στις προσωρινές εργασίες, από αιφνίδια και απρόβλεπτα περιστατικά που δεν εξαιρούνται. Συνήθως συνοδεύεται από ξεχωριστή ενότητα αστικής ευθύνης έναντι τρίτων. Δεν καλύπτει τα πάντα: οι εξαιρέσεις και οι απαλλαγές του κάθε ασφαλιστηρίου καθορίζουν την πραγματική έκταση.
Οι βασικές καλύψεις που περιλαμβάνονται ή προτείνονται στο πρόγραμμα.
Το υπό κατασκευή έργο και τα ενσωματωμένα ή προς ενσωμάτωση υλικά, με βάση την αξία της σύμβασης όπως δηλώνεται.
Ικριώματα, αντιστηρίξεις και βοηθητικές κατασκευές, όπου περιλαμβάνονται ρητά στο συμβόλαιο.
Ξεχωριστή ενότητα για σωματικές βλάβες και υλικές ζημιές τρίτων από τις εργασίες, με δικό της όριο και απαλλαγή.
Κάλυψη μετά την παράδοση για ζημιές που σχετίζονται με τις εργασίες, στην έκταση που προβλέπει το wording.
Κόστη αποκομιδής και συναφή έξοδα μετά από καλυπτόμενη ζημιά, συνήθως με υπο-όριο.
Το αντικείμενο της ασφάλισης είναι το ίδιο το έργο όσο χτίζεται: οι μόνιμες εργασίες, τα υλικά που βρίσκονται στο εργοτάξιο ή έχουν ενσωματωθεί και — όπου έχει συμφωνηθεί — οι προσωρινές κατασκευές που εξυπηρετούν την εκτέλεση.
Η λογική είναι «all risks»: καλύπτεται ό,τι είναι αιφνίδιο και απρόβλεπτο και δεν εξαιρείται ρητά. Αυτό δεν σημαίνει «όλα». Σημαίνει ότι το κρίσιμο κείμενο είναι η λίστα των εξαιρέσεων.
Ικριώματα, αντιστηρίξεις, εργοταξιακοί οικίσκοι και προσωρινά δίκτυα δεν είναι μέρος του τελικού έργου, αλλά μπορούν να καταστραφούν και να κοστίσουν.
Περιλαμβάνονται εφόσον δηλωθούν και αποτιμηθούν. Τα μηχανήματα έργου συνήθως ασφαλίζονται με ξεχωριστή ενότητα ή ξεχωριστό συμβόλαιο.
Η ζημιά σε γειτονική ιδιοκτησία, σε δίκτυο κοινής ωφέλειας ή σε διερχόμενο τρίτο δεν ανήκει στην υλική ζημιά του έργου.
Καλύπτεται από ξεχωριστή ενότητα με δικό της όριο ανά περιστατικό και συνολικά, δική της απαλλαγή και δικές της εξαιρέσεις — για παράδειγμα καθιζήσεις, που συχνά απαιτούν ειδική επέκταση.
Μετά την παράδοση, πολλά συμβόλαια προβλέπουν περίοδο συντήρησης. Ανάλογα με το wording, καλύπτεται είτε μόνο ζημιά που προκαλείται κατά τις εργασίες αποκατάστασης ελαττωμάτων, είτε και ζημιά που εκδηλώνεται τότε αλλά οφείλεται στην αρχική κατασκευή.
Η διαφορά ανάμεσα στις δύο εκδοχές είναι ουσιαστική και πρέπει να διευκρινίζεται πριν την υπογραφή.
Η ασφαλιζόμενη αξία πρέπει να αντιστοιχεί στο πλήρες κόστος ολοκλήρωσης, όχι μόνο στο εργολαβικό αντάλλαγμα. Υλικά που παρέχει ο κύριος του έργου μετρούν επίσης.
Οι απαλλαγές διαφοροποιούνται ανά κίνδυνο: μικρότερες για συνήθη περιστατικά, μεγαλύτερες για σεισμό, πλημμύρα ή ζημιά κατά τις δοκιμές.
Αν μια καλυπτόμενη ζημιά καθυστερήσει την παράδοση, το CAR πληρώνει την αποκατάσταση της ζημιάς. Δεν πληρώνει τα έσοδα που χάθηκαν ούτε τις ποινικές ρήτρες.
Για επενδυτικά έργα με μετρήσιμο οικονομικό αποτέλεσμα εξετάζεται ξεχωριστή κάλυψη ALoP/DSU, όπου είναι διαθέσιμη.
| Σημείο | Υλική ζημιά έργου | Αστική ευθύνη τρίτων | Υφιστάμενη ιδιοκτησία |
|---|---|---|---|
| Τι καλύπτει | Το ίδιο το έργο & υλικά | Ζημιές σε τρίτους | Το υπάρχον κτίριο σε ανακαίνιση |
| Βάση ορίου | Αξία σύμβασης | Όριο ανά περιστατικό & συνολικά | Συμφωνημένο ποσό |
| Περιλαμβάνεται αυτόματα | Ναι | Συνήθως ως ενότητα | Όχι — απαιτεί επέκταση |
| Τυπική απαλλαγή | Ανά περιστατικό, υψηλότερη σε σεισμό | Χαμηλότερη, ανά περιστατικό | Κατά περίπτωση |
Κτιριακό, οδικό, υδραυλικό ή ειδικό έργο αντιμετωπίζονται διαφορετικά.
Το μέγεθος της σύμβασης και ο χρόνος έκθεσης είναι οι δύο βασικές μεταβλητές.
Σεισμικότητα, υπόγειος υδροφόρος, κλίση, γειτνίαση με κτίρια και δίκτυα.
Οι βαθιές εκσκαφές σε αστικό περιβάλλον είναι από τους πιο απαιτητικούς κινδύνους.
Ιστορικό αντίστοιχων έργων, οργάνωση ασφάλειας και ιστορικό ζημιών.
Όριο αστικής ευθύνης, επεκτάσεις και επιλεγμένες απαλλαγές.
Κάθε έργο τιμολογείται ξεχωριστά μετά από αξιολόγηση της μελέτης και του χρονοδιαγράμματος. Δεν υπάρχουν τυποποιημένες τιμές.
Οι ακριβείς εξαιρέσεις διαφέρουν ανά ασφαλιστήριο και αποτυπώνονται στους ειδικούς και γενικούς όρους.
Το ίδιο το ελαττωματικό τμήμα εξαιρείται. Η επακόλουθη ζημιά σε υγιή τμήματα μπορεί να καλύπτεται, ανάλογα με τη ρήτρα που έχει συμφωνηθεί.
Ανήκει στην επαγγελματική ευθύνη του μελετητή. Ορισμένα wordings καλύπτουν περιορισμένα τις συνέπειές του, με ειδική ρήτρα.
Δεν πρόκειται για αιφνίδιο περιστατικό και εξαιρείται.
Συμβατικές κυρώσεις και οικονομική ζημιά από καθυστέρηση δεν καλύπτονται χωρίς ειδική ενότητα.
Σε ανακαινίσεις, το υπάρχον κτίριο καλύπτεται μόνο με ρητή πρόσθετη πράξη.
Ανεξήγητη εξαφάνιση υλικών ή ελλείμματα απογραφής εξαιρούνται συνήθως.
Άμεση ενημέρωση και μέτρα ώστε να μην επεκταθεί η ζημιά ή να κινδυνεύσουν τρίτοι.
Φωτογραφίες πριν από κάθε καθαρισμό, ημερολόγιο έργου, μετεωρολογικά δεδομένα όπου σχετίζονται.
Καταγραφή αιτίας και έκτασης, συμφωνία για τον τρόπο αποκατάστασης.
Προσκόμιση επιμετρήσεων, τιμολογίων και τεκμηρίωσης κόστους· αφαίρεση απαλλαγής και υπολογισμός αποζημίωσης.
Η υπασφάλιση είναι το συχνότερο πρόβλημα. Ελέγχουμε ότι η δηλωμένη αξία αντιστοιχεί στο πλήρες κόστος ολοκλήρωσης.
Εξηγούμε ρητά τι δεν καλύπτεται, ώστε να μην υπάρξει έκπληξη στη ζημιά.
Παρατάσεις έργου χρειάζονται αντίστοιχη παράταση κάλυψης — το παρακολουθούμε.
Καταγράφουμε την πραγματική σας έκθεση και τι θέλετε να προστατεύσετε.
Ζητάμε προσφορές από πολλές εταιρείες και τις συγκρίνουμε κάλυψη προς κάλυψη.
Σας παρουσιάζουμε 2-3 επιλογές με απλά λόγια και εκδίδουμε το συμβόλαιο.
Σας εκπροσωπούμε στην εταιρεία σε κάθε αποζημίωση και ανανέωση.
Τελευταία ενημέρωση: 21/09/2026
Η δήλωση μόνο του εργολαβικού ποσού, χωρίς υλικά κυρίου του έργου, οδηγεί σε αναλογική μείωση.
Οι προπαρασκευαστικές εργασίες και οι εκσκαφές πρέπει να είναι εντός περιόδου.
Σε πυκνοδομημένη περιοχή, χωρίς σχετική επέκταση το βασικό ρίσκο μένει ακάλυπτο.
Συγκολλήσεις και κοπές χωρίς δηλωμένο πρωτόκολλο μπορεί να οδηγήσουν σε απόρριψη σε περίπτωση πυρκαγιάς.
Η λήξη του συμβολαίου ενώ το έργο συνεχίζεται είναι από τα πιο συνηθισμένα και πιο ακριβά λάθη.
Είναι διαφορετικά πράγματα και έχουν διαφορετικές συνέπειες.
Το τμήμα του έργου που παραμένει μετά την ολοκλήρωση.
Ειδική επέκταση για ζημιές σε γειτονικές ιδιοκτησίες από υποχώρηση ή μετακίνηση εδάφους.
Μείωση αποζημίωσης όταν η δηλωμένη αξία υπολείπεται της πραγματικής.
Συγκολλήσεις, κοπές και εργασίες με φλόγα ή σπινθήρα, που απαιτούν ειδικά μέτρα.
Εκτεταμένη περίοδος συντήρησης που καλύπτει και ζημιά οφειλόμενη στην αρχική κατασκευή.
Ασφαλιστικές λύσεις για τεχνικά έργα, εργοτάξια και κατασκευαστικές εταιρείες: Construction All Risks, Erection All Risks, αστική ευθύνη από τις εργασίες, μηχανήματα έργου και συναφείς καλύψεις. Οργανώνουμε τα στοιχεία του έργου, συγκρίνουμε όρους και στηρίζουμε στη ζημιά.
Το Erection All Risks καλύπτει υλική ζημιά κατά την εγκατάσταση, συναρμολόγηση και δοκιμαστική λειτουργία μηχανολογικού και ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού. Η φάση δοκιμών είναι το κρισιμότερο σημείο και αντιμετωπίζεται ειδικά στο wording.
Κάλυψη ιδίων ζημιών και κλοπής για εκσκαφείς, γερανούς, φορτωτές, γεωτρύπανα και λοιπό εργοταξιακό εξοπλισμό, εντός εργοταξίου και κατά τη μεταφορά. Διακριτή από την ασφάλιση κυκλοφορίας, που αφορά την κίνηση σε δρόμο.
Για αδειούχους τεχνικούς η ασφάλιση αστικής ευθύνης είναι θεσμική υποχρέωση για τη νόμιμη άσκηση του επαγγέλματος. Καλύπτουμε ζημιές που προκαλούνται κατά την εκτέλεση των εργασιών σας, σε όλη την Ελλάδα.